Ihre Immobilie ist außergewöhnlich, exklusiv oder in exponierter Lage und Sie wünschen sich auf diskretem Wege einen Verkauf an einen Kaufinteressenten mit entsprechender Bonität?
Die Immobilienvermarktung ist ohne Internet und Zeitungsanzeigen nicht mehr denkbar. Viele Eigentümer fühlen sich jedoch unwohl, ihre privaten Räumlichkeiten einer breiten Öffentlichkeit zu präsentieren oder besitzen besondere Objekte, die diskret einen neuen Eigentümer finden sollen. Als Makler für hochpreisige Immobilien sind wir dabei besonders gefordert.
Durch unsere langjährige Tätigkeit auf dem Immobilienmarkt und den engen Kontakt zu unseren Geschäftspartnern, bedienen wir mit unserem speziellen Service exklusiv den Immobilienmarkt für PREMIUM IMMOBILIEN in der Regionen Heilbronn, Öhringen, Schwäbisch Hall und Mosbach.
Der Secret Sale Service ist unsere spezielle Leistung für exklusive Immobilienobjekte. Unsere Vertriebsstrategie beruht hierbei auf unseren täglich gelebten Werten im Rahmen unserer Maklertätigkeit: Umfassendes Wissen sowie eine detaillierte Expertise des Immobiliengeschäfts, intensive Kundenbindung sowie Taktgefühl und Vertrauen. Unsere erfolgsversprechende Vermittlungsstrategie umfasst sowohl die eingehende Begutachtung des Verkaufsobjektes, die sachliche Preisermittlung als auch die gezielte und individuelle Ansprache der Kaufinteressenten. Hierzu ist eine gut gepflegte Kundenkartei zwingend notwendig. Wir besitzen die Expertise, für Sie den höchstmöglichen Verkaufspreis für Ihre Luxusimmobilie in Heilbronn und Umgebung zu erzielen und bei entsprechend herausragenden Lagen auch „Liebhaberpreise“ zu erlangen.
Der Secret Sale Service ist jedoch nicht für jeden Immobilienverkauf sinnvoll und auch ratsam. In einem persönlichen Kennenlerngespräch gehen wir gerne auf Ihre Wünsche und Vorstellungen, Sorgen sowie Ängste ein, auf die wir die Vermarktungsstrategie dann individuell anpassen. Kontaktieren Sie uns und wir finden auch für Ihre Immobilie die passende Lösung.
VORSTELLUNG UNSERES HAUSES
Durch unsere langjährige Tätigkeit am Immobilienmarkt Heilbronn, die engen Kontakte zu örtlichen Bankpartnern (BW Bank, Südwestbank, Commerzbank, Deutsche Bank), aber auch zur Versicherungsgruppe Plansecur und zum Hause Wüstenrot & Württembergische sind wir bestens vernetzt und haben Zugang zu potenten Adressen. Über die Vermögensmanager gehen wir das entsprechende Suchklientel gezielt an oder unterhalten bereits entsprechende qualifizierte Suchwünsche in unserer Interessentenkartei. Des Weiteren arbeiten wir mit der bundesweiten Zeitschrift „Bellevue“ in diesem exklusiven Segment zusammen und stehen als Best Property Agents – für unsere Region Heilbronn zur Verfügung.
Dank der vielen persönlichen Kontakte zu vermögenden Privatkunden und Entscheidungsträgern in der Region Heilbronn, können wir den speziellen und anspruchsvollen Bereich der PREMIUM IMMOBILIEN professionell bedienen.
Mit Blick auf Ausbildung und Erfahrung sowie der persönlichen Reife, begegnen wir dem Klientel respektvoll und auf Augenhöhe.
Thomas Sinn & Kollegen – Ihre Immobilienexperten für PREMIUM IMMOBILIEN
Beim Verkauf einer Premium Luxusimmobilie weiß der jeweilige Eigentümer für gewöhnlich ganz genau, was er möchte und vor allem was er nicht möchte.
Wir von Thomas Sinn & Kollegen wissen aufgrund unserer langjährigen Expertise, worauf es wirklich ankommt: Detaillierte Marktkenntnis, Diskretion und Verlässlichkeit, eine realistische Preisermittlung, eine individuelle, zielgerichtete Vermarktungsstrategie und vor allem viele persönliche Kunden- sowie Netzwerkkontakte. Dadurch entstehen die optimalen Rahmenbedingungen für Ihren Verkaufserfolg.
Dank unseres langjährigen Bestehens auf dem Immobilienmarkt pflegen wir enge Beziehungen zu örtlichen Bankpartnern (BW Bank, Südwestbank, Commerzbank, Deutsche Bank), zur Versicherungsgruppe Plansecur und zum Hause Wüstenrot & Württembergische. Dadurch sind wir in den Regionen bestens vernetzt und haben Zugang zu den zahlungs-kräftigsten Adressen.
Um eine bestimmte Suchklientel gezielt anzugehen, pflegen wir Kontakte zu Vermögensmanagern und Privat Wealth Abteilungen bzw. verfügen über entsprechende Kontakte in unserer umfänglichen Interessentenkartei. Wir kennen die Manager verschiedener Family Offices und sind für die großen Arbeitgeber im Stadt-/Landkreis die erste Adresse für suchende Führungskräfte.
Mit der bundesweit erscheinenden Zeitschrift „Bellevue“ sind wir exklusiv vernetzt und erhalten als Best Property Agents die nationalen und internationalen Suchkundenanfragen für die Region Heilbronn und Umgebung.
Wir sind auf die Vermarktung von Villen und Penthouses in bevorzugter Lage spezialisiert und können, aufgrund der vielen persönlichen Kontakte zu vermögenden Privatkunden und Entscheidungsträgern, den speziellen und anspruchsvollen Bereich der PREMIUM IMMOBILIEN kompetent und mit höchster Diskretion bedienen.
Wir möchten Ihre Erwartungen zum Thema Immobilienverkauf nicht einfach erfüllen – unser Ziel ist es, Ihre Wünsche zu übertreffen! Wir freuen uns, Ihnen mit unserer Fachkompetenz, unserer Marktexpertise und einer professionellen Beratung zur Seite zu stehen.
UNSERE SPEZIALISIERUNG UND ÜBERZEUGUNG
Unser Erfolg als Maklerunternehmen ist das Ergebnis einer bewussten Teilung und Spezialisierung der jeweiligen zu vermarktenden Angebote. In unser exklusives Portfolio der PREMIUM IMMOBILIEN nehmen wir nur Objekte auf, die mit unseren persönlichen Qualitätskriterien auch in Einklang stehen.
Wir sehen hochwertige Wohnimmobilien als das an, was Sie unserer Überzeugung nach sind: Individuelle Liebhaber- oder Kulturobjekte einer Region oder eines Stadtteils, die eine besondere Wertschätzung verdienen.
UNSERE REFERENZEN
UNSERE KUNDEN
Zu unseren Auftraggebern gehören in erster Linie vermögende Privatkunden oder durch Privat Banking bzw. Privat Wealth Management betreute Kunden die ein exklusives Haus, Anwesen oder Wohnung in exponierten Lagen zu verkaufen oder zu vermieten haben.
Auf der anderen Seite entsprechend situiertes Suchklientel die in eine Immobilie investieren oder anmieten möchten.
Wir beraten beide Seiten engagiert, diskret und achten darauf, dass mit der Unterschrift unter dem Vertrag alle Parteien ihre individuellen Ziele und Wünsche erreichen.
Wir freuen uns auf einen ersten Austausch mit Ihnen.
Herzlichst
Ihr Thomas Sinn
WIR BEANTWORTEN IHRE FRAGEN
1. In welchen Stadtteilen von Heilbronn findet man vorrangig Luxusimmobilien?
In Heilbronn findet man Luxus- und Premiumimmobilien vorwiegend in den Stadtgebieten Heilbronn-Ost und Heilbronn Nord unterhalb des Wartbergs. Darüber hinaus gibt es auch in verschiedenen anderen Straßen von Heilbronn exklusive Luxusimmobilien. Diese Gegenden zeichnen sich durch ihre hochwertigen Wohnmöglichkeiten und begehrte Lagen aus, die eine besondere Attraktivität bieten.
2. Wie hat sich der Markt für Luxusimmobilien in Heilbronn in den letzten Jahren entwickelt?
In den letzten Jahren haben die Preise für Luxusimmobilien in Heilbronns Toplagen etwas nachgegeben, bleiben jedoch aufgrund der geringen Verfügbarkeit stabiler als in durchschnittlichen Wohnlagen. Die Bodenrichtwerte sind in den besten Lagen überproportional gestiegen. Bei Premium-Eigentumswohnungen, insbesondere Penthouses, sind die Preise eher zurückgegangen, beeinflusst durch den intensiven Wohnungsbau auf dem ehemaligen Bundesgartenschaugelände.
3. Gibt es Besonderheiten beim Kauf von Premiumimmobilien?
Beim Kauf von Premiumimmobilien, wie z.B. Villen, gibt es einige Besonderheiten zu beachten. Dazu gehören umfangreiche Prüfungen der Bausubstanz und der Ausstattung, die Einholung von Wertgutachten und die Berücksichtigung exklusiver Lagefaktoren. Zudem sind rechtliche und steuerliche Aspekte oft komplexer, weshalb eine gründliche Beratung durch erfahrene Immobilienmakler empfohlen wird. Auch der Verhandlungsprozess kann anspruchsvoller und komplexer sein.
4. Wie finde ich einen vertrauenswürdigen Makler für Luxusimmobilien in Heilbronn?
Um einen vertrauenswürdigen Makler für Luxusimmobilien in Heilbronn zu finden, sollten Sie auf Empfehlungen, Bewertungen und die Spezialisierung des Maklers achten. Thomas Sinn Immobilien ist der perfekte Partner bei der Immobilienvermittlung. Mit langjähriger Erfahrung und spezialisiertem Wissen im Luxussegment bieten wir Ihnen eine professionelle und zuverlässige Betreuung. Unsere umfassenden Dienstleistungen garantieren eine optimale Abwicklung beim Kauf oder Verkauf Ihrer Luxusimmobilie in der Region Heilbronn.